【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 興富發董事長鄭欽天。 記者陳立凱/攝影 興富發董事長鄭欽天昨(3)日表示,興富發去年每股約可賺9.2元、集團另外一家上市公司潤隆每股約賺5.18元,業績將持續成長,將以「兩公司每年各賺一個股本」為努力目標。 興富發昨日舉辦旺年之夜,席開108桌...
【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
興富發董事長鄭欽天昨(3)日表示,興富發去年每股約可賺9.2元、集團另外一家上市公司潤隆每股約賺5.18元,業績將持續成長,將以「兩公司每年各賺一個股本」為努力目標。
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興富發昨日舉辦旺年之夜,席開108桌,規模更勝去年,是公司成立以來最盛大的規模,餐費與邀請藝人表演約花1,000萬元、獎品總值則達800萬元。鄭欽天透露,今年協理級以上的年終獎金可達20個月、其他理級主管的也有10個月。
興富發去年營收212.4億元,年減22%,但因毛利率逾四成,獲利仍創歷史次高記錄。鄭欽天表示,今年興富發規劃推案約300億元,業績應該會不錯。
不過,興富發今年購地策略轉趨保守,鄭欽天坦言,今年會先消化庫存土地,若土地市場降價兩、三成,回歸合理價,他還是會買地。他認為現在銀行的不動產放款接近滿水位,加上市場氛圍不好,土地有機會降價。
去年受奢侈稅衝擊,興富發本來可賣出400億元的房子,結果只賣了240億元,加上建照審查腳步較慢,有部分建案遞延至今年登場,如台北市士林的金雞廣場改建案、內湖的德安廣場改建案、萬華的麒麟飯店改建案、松江路豪宅案等。
鄭欽天表示,今年的建案將從4、5月開始推出。他認為,在價格調降、呼應消費者期待後,銷售狀況應會不錯。